E9区创新工场

E9区创新工场根据企业所在行业、办公人数、需求面积大小、价格预算、位置要求、装修要求、人均面积、租赁急迫情况等因素选择适合的办公室。让商业办公领域的信息准确，高效匹配企业客户需求，创造增值服务，从企业角度考虑，让企业感受美好的办公租赁及配套等优质服务，让每个员工的办公生活更潇洒。

园区参数：

300㎡-7000㎡联排独栋

1号楼4层531㎡(赠送365㎡露台)

U型库7272平米(可以分)，层号8.6米

5号楼独栋1423平米(复式2层)，层号4-6米

1号1层491㎡层高3.75米

4号楼独栋1338㎡层高4.5米

地址：朝阳区双桥地区双桥路南街

租金：来电面议

招租电话：13701056124张经理

两大特色服务：

一：E9区服务云平台：E9区搭建的云服务线上平台，园区企业能够通电脑、手机、园区互动屏等多种终端对接园区各项服务，包括：物业管理、信息发布、交流展示、政策对接、金融平台、管理咨询、行业数据、工商财税、人力资源、知识产权、法律服务、OA办公等

二：E9区众金俱乐部：E9区依托平台资源聚集和国资品牌资信优势，着力打造创新融合的产业生态圈，为创客及高成长性企业开拓资本市场的多样化投融资通路，不断培育创新项目、加速企业成长

基础服务：

1物业租赁：办公空间的租赁，以及水电供暖、网络通讯等设施的安装维修及服务配套

2空间设计：创意设计、室内装修定制等创意办公的“一站式”服务

3交通餐饮：提供中西餐饮、公共交通及定制交通接驳服务

4商务会展：不同规格的空间场所以及配套支持，充分满足商务会展所需

协作服务：

1政策对接：专业化的政策研究团队，提供政策信息速递、政策解读及咨询和扶持资金的申报服务

2工商财税：可帮助企业进行工商、税务等相关事务的代理服务和会计服务，针对小微型企业提供代理记账服务

3法律咨询：整合外部合作法律团队，为园区企业提供特定行业的专项法律咨询服务

4人力资源：提供招聘平台、培训基地和专业资质认证委员会为一体的科技及文创人才供给和培养服务体系

加速服务：

1品牌营销：为企业提供品牌规划、传播策划、广告创意、媒体投放、公关互动等一系列品牌整合营销服务

2行业培训：积极为入驻企业组织涵盖产业研究、学术交流、企业实训、定向培养等等在内的多元化培训服务

3技术协同：以技术支撑服务平台为核心，对接信息、管理、人才、金融等多个服务模块，构建“一站式文化科技成果转化平台”

4金融服务：提供信用担保、信用贷款、风险投资、券商服务、产品众筹、专项资金申报、企业路演等一系列金融服务

E9区创新工场交通指引：

公交：乘坐000路、364路、690路都可快速到达，广渠路双桥路口下，八通线管庄站南;国贸乘000通勤快车、金盏乘364路直达园区;农业展览馆690路到双桥五号井小区下步行50m

地铁：八通线管庄(B2出口)

自驾：沿建国门外大街进入京通快速路，行驶6.5公里，三岔路沿中间行驶，进入远通桥，靠右前方行驶，进入东五环路，行驶1.9公里，靠右前方行驶，进入广渠路，行驶1.5公里，进入双园路，行驶3.3公里，进入双桥中路，行驶580米，右转，从双桥中路到E9区创新工场，行驶900米

入驻流程：

1、确认租户身份，审验以下材料：

1.1入住通知书(经营公司开具，收回存档)

1.2租金结算证明(经营公司开具，收回存档)

1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)

1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)

1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格，进行登记，身份证复印件存档)

2、发放并说明相关资料、签署相关协议

2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)

2.2签收«管理规约»承诺书

2.3签署«防火安全责任书

2.4签署«供暖协议»，一式两份，存档一份，客户留存一份

3、进行资料登记，发放并填写相关表格，资料整理存档

3.1客户基本情况登记表(现场登记)

3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)

3.3固定车位申请表

3.4报装电话、宽带申请表

3.5将应收资料整理存档

二、 办理结算：

1、工作人员确认物业服务费的交纳数额，收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费，财务人员现场收取物业费后，办理后续手续。

2、按照供暖协议约定，收取供暖费

3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)

三、验楼：

1、工作人员收回验楼通知单，带领客户进入验房程序

2、客服工作人员领取楼宇钥匙，协同工程部人员带领客户到现场验房

3、根据«验楼单»所列项目，带领客户逐项核查，并进行现场操作和讲解，确认水、电、气表底数，客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目，填写返修单，交承建方返修。

4、验收合格后，客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单»

四、装修管理：

1、工作人员向客户呈交«装修手册»，解释并说明装修管理程序及规定，记录客户装修特殊要求。

2、根据客户提交的装修申请，进行装修登记，签署相关协议，交纳相关费用。

3、客户需要提交的材料，参照装修手册规定。

4、进行装修巡查及现场监管。

5、客户装修过程中水、电、气等管线改造，必须报工程部书面同意。

常见问题：

Q：请问你们的服务会收取服务费或中介费吗?

A：我们以用户体验为核心原则，我们承诺对客户全部免费服务，无中介费，无差价。

Q：你们网站的图片都是真实的吗?

A：所有房源图片均有专业摄影师现场拍摄，真实可靠。

Q：除了租办公室，你们还提供其他服务吗?

A：除了租赁选址，E9区创新工场与更多优质的服务商合作，以更多的优惠，为企业提供包括金融贷款、装修家具、通讯宽带、设备租赁、云服务器、工商财务、知识产权、法律人资、设计印刷等一站式优质的服务。